Thuan Thanh 3 Industrial Park バクニン

一般的な紹介

Thuan Thanh 3 Industrial Park は、1546 年 18 月 09 日付の首相決定 No. 2008/TTg-KTN に基づいて設立されました。 300 ヘクタールの面積が 2 つの下位区分に分割されています。ゾーン A、工業団地インフラストラクチャの投資者はカイソン株式会社です。 サブディビジョン B、工業団地インフラの投資家は Trung Quy Bac Ninh Investment Joint Stock Company であり、登録された投資資本は 1.357 兆 12 億 VND である。 2007 年 XNUMX 月に建設が開始されました。 

– 工業団地を提供する都市部 70ヘクタール

– 工業団地 298 ヘクタール

プロジェクト実施時間:

工業団地インフラ事業の営業期間は、投資証明書の発行日から50年です。

- プロジェクトの実施スケジュール:

* フェーズ 1: (7 年 2009 月から 12 年 2015 月まで): 土地面積 180 ヘクタール、投資資本 576 億ドン

* フェーズ 2: (01 年 2016 月から 12 年 2020 月まで): 土地面積 117,96 ヘクタール、予想投資額は 342,93 億 XNUMX 万ドン

* 現在、12 の投資家が工業団地への投資と、汚染の少ない工業団地への投資産業への投資を申請している。

典型的な企業: ハノイ メカニカル カンパニー (ベトナム - ドイツ); Seong JI Co., Ltd(韓国); Shinhwa Co., Ltd(韓国); Tuan Tu Pharmaceutical Joint Stock Company (ベトナム - フランス); 大同会社; IND (韓国); バイテック社(米国)、…

強み:近代的で便利な交通手段。 豊富な労働力。 管理のレベルが高い。 サポートサービスをご利用いただけます。 良い物流。 多くの外国人投資家がハイテク産業に投資しています。

弱点: 未完成のインフラストラクチャ。 人件費が高い(大都市に近い)

機会: 優れたリンク、利用可能な付随産業、優れた投資家支援サービス。 優れた地方政府のサポート、明確で透明な投資インセンティブ政策。 高い競争力

課題: 環境処理、労働誘引政策

一般情報

    • 名前: Thuan Thanh 3 Industrial Park – バクニン
    • 投資家:  カイソン株式会社
    • 場所: Gia Dong コミューン - Thuan Thanh 地区 - Bac Ninh 省
    • 規模: 300ヘクタール 
    • 空き地:
    • 家賃: 80-100 USD
    • 稼働時間: 2018
  • 利点: 電気、電子、製薬、電気通信、機械工学の製造および組み立て; 鋼および鋼製品の生産; 消費財、衣類の生産; 農産物や食品の加工…

 

地理的位置と交通 

  • 工業団地は国道 282 号線、ホー ストリート - フー タウンの南、フー トゥイの隣にあります。
  • 海抜高度:5m
  • ハノイから25km、バクニン市から17km
  • ノイバイ国際空港から約47km
  • ザーラム駅から約25km
  • カイラン港(クアンニン)から約145km
  • 中越国境ゲートから約140km

 

インフラ・施設

工業団地は同期技術インフラに投資され、工業団地の発展を保証します。

- 交通機関

内部道路システムは合理的な断面で構築されており、各工場への簡単で便利な交通手段を確保しています。 道路沿いには照明システムが設置されています。

- 電気

電力は、容量110KVAの22/2.500kV変電所から継続的かつ安定的に供給されています。 地域の内部道路に沿って高圧電力網 (22KV) が提供されています。 企業は、消費能力に応じて低電圧ステーションを投資して建設します。

この地域に建設された浄水場は 6.800m3/日である。 水は地下水から直接取水しています。 給水設備は各企業・工場の柵のふもとに設置されています。

- 廃水処理

各プラントでは、廃水を生物処理システムで処理する必要があります。 廃水は、工業団地の一般的な下水システムに排出される前に、地元の工場で処理されます。

- ゴミ処理

固形廃棄物は分類され、収集され、中央の埋立地に移されます。

- 火のシステム

消火栓を備えた給水システムは、工業団地の道路に沿って配置されています。 消火栓間の距離は 150m です。

- コミュニケーション

電気通信システムは国際基準を満たし、高速通信、データ伝送、国内および国際郵便サービスのニーズを満たすために常に利用可能です。 

- その他の情報

バクニンには 14 の大学、単科大学、専門学校があり、さまざまな分野でトレーニングを提供しています。

さらに、投資家は都市部も建設します。

  • 都市部は、近代的で環境に優しい生活環境と工業団地と調和した景観をもたらします。
  • 工業団地の主要道路には高さが変化する高層ビルが並び、街路にリズムを刻み、ヴィラやタウンハウスを交互に配置して多様な空間を豊かにする。
  • 市街地は東西軸に沿って構成され、低層住宅地と高層住宅地を繋ぎ、風通しの良い街並みを形成しています。 幼稚園、学校、病院、商業施設、駐車場、公園...が調和のとれた方法で配置され、現代的で生態学的な生活環境を作り出しています。
  • 密集した緑の木と街路樹が一体となったシステム。
  • 都市部は、住人に最も快適で満足のいく生活をもたらす環境に優しい環境を提供します。

魅力的な投資要素により、トゥアン タン III 工業団地は投資を呼び込み、開発、開発、資源の使用効率を向上させ、労働者の雇用創出に貢献する場所になったと言えます。先進国の技術と経営経験。

 

時間と費用

– プロジェクト期間: 投資証明書の発行日から 50 年。

– レンタル プロセス中に、投資家は他の個人投資家に転貸または譲渡することができます。

– 価格: インフラを備えた土地の賃貸価格は約 80 USD/m²/プロジェクトライフです。 工業団地の管理手数料 0,35 USD/m²/年、工場賃料 58 USD/m2、管理手数料 0.\.3 USD/m2/年; 電気と水道の価格 (参考価格: 100 – 450 USD/人/月); 廃水処理料金 0,2 USD/m3; 固形廃棄物処理料金 (省人民委員会および工業団地管理委員会の規定による)

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