一般的な紹介
ザービン I 工業団地は、127 年 12 月 04 日にバクニン省人民委員会によって発行された決定 No. 2021/QD-UBND に基づいて設立されました。 ギアビン I 工業団地の位置は、バクニン省ギアビン地区のダイバイ、ドンクウ、ランガムを含む 3 つのコミューンに計画されています。 ザービン工業団地の面積は 306.69 ヘクタールです。 ザービン工業団地は、バクニン工業団地インフラストラクチャー投資建設会社リミテッドによって投資されています。 プロジェクト投資総額は2,578,246兆XNUMX億XNUMX万VND。
一般情報
- 名前： ザービン工業団地 - バクニン
- 投資家: バクニン工業団地インフラ投資建設株式会社
- 規模： 306.9ヘクタール
- 充填率: 5%
- 家賃: 115 USD/m2 (この料金には VAT は含まれておらず、場所や敷地面積によって異なる場合があります)
- 投資を誘致する業界: 電気および電子部品および装置の製造。 繊維; 加工産業（食品加工、動物飼料、鶏肉、水産物）; 建材; 製造機械; ハイテク産業。 医薬品および医薬品材料の製造。 プラスチックからの製品の製造。 その他裾野産業。
地理上の位置
ギアビン工業団地は、同期型の最新システムを備えた環境に優しい集中型工業団地として計画が承認されました。 この工業団地は、バクニン省ギアビン地区のドンクーコミューン、ランガムコミューン、ダイバイコミューンに位置しています。 ザービン工業団地は、住宅地や国道の近くに簡単にアクセスできる交通の便の良い場所にあります。 この工業団地は国道17号線沿いに位置し、バクニン省からハイフォン港、カイラン港～クアンニンまでを結ぶ国道18号線と接続し、ビンフック～ハノイ～フンイエン～バクニン～を結ぶ環状4号線のすぐ隣に位置しています。バクザン。 工業団地に出入りする商品は、道路、海、空で簡単に輸送できます。
- ハノイ市内中心部から40km。
- バクニン市内中心部から24km
- ノイバイ空港から54km。
- ハイフォン港から70km
ギアビン工業団地Iのインフラシステム
社内の交通機関について： 工業団地の内部道路は市松模様になっており、幹線道路の幅は68メートル、枝道の幅は22,5メートルとなっています。 内部道路は、標準的な路盤荷重で各土地区画に接続するために投資されており、コンテナ トラックや大型トラックが正常に運行することが保証されています。
電源について： 変電所は、工業団地内の企業の電力需要を最大限に確保するために、工業団地内に建設され、容量は 61.500 KVA です。 110/22KV線は工業団地内の各工場のフェンスに接続されています。
上水供給システムについて： 給水システムは道路に沿って地下に埋設され、給水管径は D110 ～ D400mmm です。 エリア内には昼夜合わせて12.600㎥の浄水場から水が供給されており、企業の生産ニーズを確実に満たしています。
雨水排水システムについて： この工業団地には 400 つの別々の雨水排水システムと廃水排水システムがあります。 雨水排水システムには、プロジェクトを囲む開渠システムと直径 D800 ～ D2,5 の地下下水道システムおよび 2,5m x 300m のボックス下水道が含まれており、工業団地の排水を洪水なく確保します。 排水下水道システムの直径は D600 ～ DXNUMX です。
排水処理システムについて： 工業団地の廃水処理場は昼夜合計8.000立方メートルの処理能力で建設されました。 企業は、工場内の廃水を工業団地の一般廃水処理システムに排出する前に、B 列基準 - QCVN 3: 40/BTNMT 基準を満たす責任があります。
現在の状況は投資家を惹きつけます
現在、ザービン工業団地はインフラ整備の段階にあり、1年第2023四半期には最初の土地が引き渡される予定だ。
ザービン工業団地は、次の職業の誘致に重点を置いています。
– 電気および電子部品および装置の製造。
- 繊維;
– 加工産業 (食品加工、動物飼料、家禽、海産物);
- 建材;
– 製造機械;
– ハイテク産業;
– 医薬品および医薬品材料の製造。
– プラスチックからの製品の製造。
– その他の裾野産業。
KLANDは、近い将来、ギアビン工業団地の情報を継続的に更新していきます。
投資コスト
- インフラストラクチャのレンタル価格: 115ドル/㎡ (この料金には付加価値税は含まれておらず、場所や敷地面積によって異なる場合があります)
- 最低賃貸面積：10.000m2
- 工業団地管理費: 10.000 VND/m2/年 (付加価値税は含まれません)
- 上水供給価格: 11.500 VND/m3
- 廃水処理料金：11.000VND/m3（廃水量は水道供給量の80％として計算）
- 電力供給価格：州の価格体系による（1.555 VND ～ 2.871 VND/kWh）
バクニン - ギアビン工業団地への投資時のインセンティブ
法人税： インセンティブは、企業が投資プロジェクトから課税対象となる収入を得た初年度から継続的に適用されます。 企業が投資プロジェクトからの収益を受け取った日から最初の 3 年間に課税所得がない場合、免税または減税期間は XNUMX 年目から計算されます。
一般的な優遇措置：02年間は免除、次の50年間は04％軽減（適用税率20％）
ハイテク企業および裾野産業に対する奨励金: 10 年間 15% の優遇税率、04 年間免除、次の 50 年間は 09% 軽減。
輸入税： プロジェクトの固定資産を作成するために商品を輸入する場合の免税（設備、機械、技術ラインにおける特殊な輸送手段および労働者の輸送手段、コンポーネント、詳細、部品、スペアパーツ、備品、金型、設備に付随する付属品、機械、特殊な輸送手段、技術ラインの設備や機械の製造、またはコンポーネント、細部、別個の部品、スペアパーツ、治具、金型、設備や機械に付随する付属品の製造に使用される原材料および消耗品、国内で生産できない建設資材） 。
