タンホア省は、約256ヘクタールの北ホアンホア工業団地の計画を承認しました。

2025年8月4日にタインホア省人民委員会が発行した決定第2658/QD-UBND号によれば、バックホアンホア工業団地はホアンフーとホアンザンの2つのコミューンの行政境界内に配置される予定です。

計画区域には明確な境界があり、北は国道45号線と国道1A号線を結ぶ道路に接し、南はフークイ3番街と既存の住宅地に接し、東はフークイ9番街に接し、西はナム運河に接しています。

計画総面積は最大255,96ヘクタールで、そのうち工業団地用地は約250,55ヘクタール、残りは工業団地外の土地で5,41ヘクタールです。この工業団地は、約14.400人から23.400人の雇用を誘致・創出すると見込まれています。

工業団地の予定地面積250,55ヘクタールのうち、工場・企業建設用地は175,71ヘクタールと大半を占め、70,1%を占めています。技術基準では、建築密度は最大70%、建物の高さは最大5階建て、土地利用係数は最大3,5倍と定められています。また、サービス施設・公共施設用地は7,43ヘクタール（3%）、技術インフラ施設は6,23ヘクタール（2,5%）、樹木・水面用地は27,38ヘクタール（10,9%）、交通用地は33,80ヘクタール（13,5%）となっています。

バックホアンホア工業団地は、2つの主要なサブエリアに分かれています。エリアA（南北高速鉄道の西側）は約171,17ヘクタール、エリアB（鉄道の東側）は約79,38ヘクタールです。エリアBには、キムクイ通りとフークイ10通り沿いにそれぞれ位置するB1、B2、B3の3つのサブエリアが含まれます。

工業団地は、大規模企業誘致を優先し、同期的かつ近代的な発展を目指し、開発の核となる役割を果たしています。工場用地は柔軟に区画分けされており、大規模な投資プロジェクトに合わせて組み合わせることができ、生産スペースのニーズを満たします。

サービスエリアと公共施設は工業団地の中心部に集中し、執行部、文化体育センター、従業員宿泊施設、消防・救助隊などのセキュリティ施設が含まれます。発電所や廃水処理場などの技術インフラ施設は敷地の南西部に位置し、接続や運用に便利です。

緑地は、エリア内の公園、道路沿い、技術インフラ周辺、そして孤立した地域に集中しており、景観を創出し、環境衛生を確保し、生活の質を向上させています。内部交通システムはチェッカーボード状に設計されており、各区画へのアクセスを容易にするとともに、外部交通路とのスムーズな接続を確保しています。

タインホア省人民委員会は、ギソン経済区および指定工業団地の管理委員会に対し、計画の実施を組織するため、書類を完成させ、関係機関に書類を引き渡すよう指示した。決定日から15日以内に、計画内容を公表し、承認された計画に基づいて投資要請を行わなければならない。

同時に、管理委員会は、農業環境局および関連部署と連携して、自然災害を防ぎ、フォンクイ排水路システムを修復し、規制に従ってナム運河からの原水源を接続するための解決策を展開する責任を負っています。

工業団地内のバックホアンホア工業クラスターの管理も、ギソン経済区管理委員会が議長となり、商工省および関連部署と連携して行われている。

ホアン・フー村とホアン・ザン村の地方当局は、承認に従って建設計画を管理し、関連計画を検討・調整して一貫性を確保するとともに、工業団地の労働者向け社会住宅を建設するのに十分な土地を割り当てる責任を負っている。

タンホア計画建築研究所は、決定書に署名し発行した日から15日以内に、承認された内容を国家建設計画情報ポータルに掲載します。