23月2日、ドンナイ省人民委員会は、ビエンホア1工業団地の機能を都市・商業・サービスエリアに転換し、環境を改善するプロジェクトを承認する決定を出したと発表した。同州は、2025年末までにビエンホア1工業団地で営業するすべての企業を新しい場所に移転することを目指している。
ドンナイ省人民委員会は、ビエンホア市を計画通りに開発し、ビエンホア市の建築的外観を変化させ、ビエンホア市の質を向上させるためには、ビエンホア1工業団地の機能転換が客観的に必要であると考えている。土地利用効率を高め、ドンナイ川水の環境汚染を制限します。プロジェクトが完了すると、ビエンホア 1 工業団地は、国道 1A 号線と国道 51 号線に隣接し、ドンナイ川のほとりに広がる近代的な文明化された都市商業サービスエリアになります。土地使用権の競売により、報酬と現場撤去費用を差し引いた予算からは多額の金額がかかります。
ビエンホア1工業団地の都市・商業・サービスエリアへの機能転換及び環境整備事業
このプロジェクトによると、ビエンホア 1 都市・商業・サービスエリアへの投資は、以下を含む各プロジェクト (エリア) の特定の規模の 2 つのファイルに分けられます。約44ヘクタール。都市-商業-サービスエリアプロジェクトは286ヘクタール以上です。
ドンナイ都市部商業サービスエリアプロジェクトでは、土地使用権を競売にかけることによって投資家を選定することに合意しました。プロジェクトは 6 つのゾーンに分かれています。このうちゾーン1(面積約75ヘクタール)は2023年~2030年に実施され、残りのゾーンは2024年~2030年に実施される。
ドンナイプロジェクトの実施プロセスでは、次のような多くの支援政策が提供されます。土地の優先使用料。付加価値税、輸入税、およびクレジットに対するインセンティブ。働く人の生活の安定をサポートします。
ドンナイ省人民委員会は、ビエンホア 1 工業団地の機能転換は多くの困難と障害に直面すると評価している。その理由は、操業している企業の数が多く、土地賃貸期間が依然として長いためである。企業や人々の補償、敷地の撤去、移転支援には多額の資金(約7.500兆XNUMX億ドン)が必要である。さらに、企業は移転する際、苦情や紛争を避けるためにベトナムが署名した外国投資家を支援するための規制、条約、約束を考慮する必要がある。
ビエンホア 1 工業団地は 1963 年に設立され、我が国で最も古い工業団地です。 1年2021月、首相はベトナムの工業団地の開発計画からビエンホア1工業団地を削除する書面による承認を発行した。
現在、ビエンホア 1 工業団地には 70 以上の企業が土地を借りています。 67年までの土地賃貸借期間を持つ2051社を含む。
出典: ニュース新聞