一般的な紹介
ドーソンハイフォン工業団地は、ドーソン区のゴックシュエン区にあるハイフォン市の南東にあります。 これは、Asia Glorious Development Limited HongKongとHaiPhong Infrastructure Development and ConstructionCompanyが代表するHaiPhong City People's Committeeの合弁プロジェクトであり、総面積は150ヘクタールです。フェーズI(そのうち100 haは工業団地です。 50ヘクタールはハイテクゾーンです。総投資資本は75万ドル、法定資本は25万ドルで、そのうち外国側が70%、ベトナム側が30%を占めています。DoSon工業団地ハイフォンは唯一の工業団地です。ベトナム北部に香港の投資資本があります。
ドーソンハイフォン工業団地の投資誘致の優先分野は電子機器です。 海洋工学製品; トラベル; 技術、美術、化粧品、スポーツ用品。 現代医学、伝統医学および医療機械体制; 食品、クリーンフード、シーフード、精製農産物; 農業、建設および産業用の機械; パッケージ印刷、内外装装飾... Do Son工業団地は、特にハイテク、グリーン、クリーン産業の分野でのプロジェクトの奨励を優先しています。
一般情報
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- 名前: ドーソン工業団地 ハイフォン
- 投資家: Hai Phong Do Son工業団地合弁会社、Hai Phongインフラ開発建設会社、Asia Glorious Development Limited Company(香港)、
- 規模: 150ヘクタール(100ヘクタールは工業団地、50ヘクタールはハイテクパーク)
- 空き地:
- 家賃: 80-100 USD
- 投資を誘致する業界: 科学技術、電子工学、力学、材料生産、情報技術。 …
地理的位置と交通
ドーソン工業団地は、物資の移動や輸送に便利な地理的位置と交通量を備えています。ハイフォンドソン工業団地からハノイまでは、高速道路90号線を利用して、車でわずか5分です。ドーソン工業団地からこの高速道路を利用すると、ハイフォンコンテナ港はわずか17kmです。
125 kmの海岸線と40以上の埠頭があり、10.000DWTから20.000DWTまでの船を全負荷で迎えるための深海港があり、海上輸送は非常に発達しています。 ハイフォン港は、北部の主要経済地域の成長エンジンのXNUMXつです。
ハイフォンからホーチミン市、ダナン、ニャチャン、バンメトート、フーコック島、ダラットへの国内線が毎日運航しています。 キャットビ空港は、韓国、タイ、まもなく中国(広州、深セン)、日本、シンガポール、マレーシアなどの国際線で国際空港にアップグレードされました...
ドソン工業団地から場所までの距離:
- モンカイ国境ゲートから190km
- ハノイ首都から120キロ
- ハイフォンコンテナ港から17km
- ハイフォン空港から12km
- ハイフォン市内中心部から16km
- ハイフォン駅から14km
- ドーソンリゾートハイフォンから3km
インフラ・施設
ドーソンハイフォン工業団地には、同期的で最新のインフラストラクチャがあり、ゾーン内の企業向けのタイムリーで技術的なインフラストラクチャ施設が満載です。
- 工業団地の内部道路システムは、ベトナムの交通基準H30に従って、コンクリートで舗装されています。 幹線道路の幅は34m、副道路の幅は21,5mです。
- 電源システム:110KV高圧発電所と独立した22KVラインで、地域の企業の電力需要に対応します。
- クリーン給水システム:Do Son Water Plantから供給され、品質は保健省のTC505 / BYT基準を満たし、10.000日あたり3mXNUMXの容量があります。
- 廃水処理システム:ゾーン内の廃水は、1.200m3 /日の容量を持つ国際標準の廃水処理プラントで処理されます。
- 完全な郵便および電気通信システムを提供する最新の通信システム。
- 固形廃棄物処理:ハイフォン市は、各企業によって処理された後、家庭廃棄物と産業廃棄物を収集するサービスを提供します。
- 廃水排水システム:企業から工業団地の廃水処理ステーションにつながる400本の遠心鉄筋コンクリートパイプによって、ゾーンの処理ステーションで処理され、排水システムに排水されます。都市の廃棄物。
- 市の雨水排水システムに接続された、幅1m、勾配i = 3%の鉄筋コンクリート製ボックスカルバートによる雨水排水システム。
- 防火システムは工業団地の幹線道路にあります
- 街路樹システムは、きれいな緑の工業団地を保証します。
- 完全な郵便および電気通信システムを提供する最新の通信システム。
- 工業団地にある銀行支店と現金自動預け払い機(ATM)は、銀行業務とクレジットサービスを提供し、清算と給与の支払いにおいて企業を迅速かつ便利に支援します。役員と従業員…
投資家はドソン工業団地に参加します
便利な地理的位置と交通機関、同期投資インフラストラクチャ、魅力的な投資インセンティブにより、Do Son工業団地は多くの評判の良い投資家を魅了してきました。国内外の投資家、特に韓国、香港、台湾、シンガポールからの投資家が参加しています...
これまで、ドソン工業団地は約35の企業を誘致し、土地をリースし、投資工場をリースし、総投資額は340億6.000万米ドルを超えています。大多数の企業は高度な生産ラインと技術を備えています。有毒な工場。 ドソン工業団地の企業は、XNUMX人以上の労働者のために雇用を創出しています。
ドソン工業団地の運営時間と投資コスト
プロジェクト時間:
- 投資証明書の発行日から50年間
- 投資家は賃貸や譲渡、投資が可能
- 賃貸プロセス中に、投資家は他の個人投資家に転貸または譲渡することができます
投資費用:
- インフラストラクチャー付き賃貸料:80-100 USD / m2
- 電気料金:ピーク時は0,1 USD / kwhです。 通常の時間は0,05USD / kwhです。 オフピーク時は0,03USD / kwhです。
- 水価格: 0,4 USD/m3
- 人件費: 参考価格で 200 ~ 500 米ドル/人/月。 勤務地にもよりますが
- 管理手数料: 0,5 USD/m2/年
- 排水処理料金:0,3USD/m3
野村工業団地特典
税金について:
- 法人所得税 (Decree No. 218/2013/ND-CP): 投資家が工業団地に投資した場合、2 年間の企業所得税の免除と、次の 50 年間の納税額の 4% 減税。
- VAT 免除: 投資証明書を付与された、EP 輸出加工企業向け
土地賃料(Decree No. 46/2014/ND-CP)
- 権限のある当局によって承認されたプロジェクトに従って、工業団地の労働者のために家を建てるための土地の使用に関するプロジェクト。
- 土地法第 2 条第 149 項に定める所管官庁により承認された計画に従い、工業団地、工業団地及び輸出加工区において共同使用するインフラを建設するための土地。
投資インセンティブの対象となる業界について:(リストおよび投資インセンティブの対象となる業界に関する法令No.118 / 2015 / ND-CP)
- 特別投資インセンティブ:ハイテク、情報技術、裾野産業。
- 投資のインセンティブ:科学技術、電子工学、力学、材料生産、情報技術。
法的手続き: ワンストップの相互接続された管理手続きは、投資家にとって非常に便利で迅速です。