一般的な紹介
ドン マイ - クアンニン工業団地は、クアンニン省クアン イェン タウンのドン マイ区にあります。 ハロン市から約03km、ウオンビ市から約30km、ハイフォン市から約05kmの30大都市の中心に位置しています。 インフラ投資家は、不動産投資と開発の分野で 20 年以上の経験を持つ Viglacera Infrastructure Investment and Development Corporation です。
ドンマイ工業団地は豊富な労働資源の利点を持っています。 この場所は、外国貿易大学、ハロン大学、シンガポール インターナショナル スクール システム (SIS) など、多くの名門大学、カレッジ、専門学校がある北部での教育の質ですでに有名です。都市から遠いだけです。 ハロンから30km、ビンメック ハロン国際総合病院、クアンニン省総合病院などの大型病院、ハロン湾、サン ワールド ハロン公園などのエンターテイメントと観光スポットを備えた社会サービス インフラストラクチャがすでに開発されています...生活と娯楽のニーズ。 その結果、投資家は、他の多年生工業団地に比べて、労働者の住宅や人手不足を心配する必要がありません。
ドン マイ クアン ニン工業団地への投資誘致の優先分野は、建設資材の生産、農林産物の加工、機械設備の修理、精密機械、機械組立、設備製造業、医療機器、消費財生産、繊維産業、 ..... 現在、工業団地にはきれいな土地があり、競争力のある家賃があり、すぐに工場を建設する企業を歓迎する準備ができています。
一般情報
-
- 名前: クアンニン省のドンマイ工業団地
- 投資家: Viglacera インフラ投資開発会社
- 場所: ドン マイ工業団地は、クアンニン省クアン イェン タウン、ドン マイ区にあります。
- 規模: 168ヘクタール
- 空き地:
- 家賃: 80-100 USD
- プロジェクト時間: 2008 – 2058
- 利点: 一等地、便利な交通; 北部の 2 つの主要港の近くに位置しています。 利用可能な敷地、すぐに工場を建設することができます
地理的位置と交通
ドン マイ工業団地は、ハノイ - バクニン - ハロン - モンカイ (クアンニン) からハイウェイ 18 に位置しています。 国道 10 号線沿いのハイフォン市と北部沿岸の州と接続しています。 ハイフォン市内中心部から約30km。
– ハノイ中心部からの距離:約107km。
- 海港:
- カイラン港(ハロン、クアンニン)から約26km
- ハイフォン港~ハイフォン市まで約37km
- 空港:
- ノイバイ空港(ハノイ)から約130km
- カットビ空港(ハイフォン)から約50km
- ヴァンドン空港(クアンニン)から約75km
- レール:
- Yen Vien (ハノイ) - Pha Lai - Ha Long - Cai Lan (Quang Ninh) 鉄道線の近くに位置しています。
- ウオンビ駅(クアンニン市ウオンビ市)から約3km
インフラ・施設
- 交通機関
内部交通システムは完全に構築され、工業団地の敷地内に合理的に配置されています。 工業団地の中央道路は43m、支線は21-27mです道路沿いには幅6~8mの歩道があり、電気、給排水、情報などの地下技術回廊が整備されています。
- 電源
+ 電力供給システム: クアンニン省には大規模で豊富な炭鉱があるため、電力はクアンニンの利点です。 クアンニンには、モンズン、マオケ、ウオンビ、パライ、カムファの 5 つの発電所があります。
+ 110MVA および 22MVA の容量を持つ 25/16K 変電所を介した全国グリッドからの電力供給。 工業団地のすべての投資家に、フェンスへの適切で安定した電力供給を保証する、土地区画に沿った送電システム投資家は、ニーズに応じて中電圧または低電圧を選択できます。
- 水供給
ドンマイ工業団地の生産用水は、円ラップ調整池から取水され、6.5000 m3/日の処理能力を持つ浄水場に送られます。 大容量の水タンクシステムとフェンスの基部への給水ネットワークは、工業団地内の企業の生産と日常生活に必要なすべての水を満たします。
通信システム
ドンマイ工業団地は、国内外の通信サービスのすべてのニーズを完全かつ迅速に満たすために、国際標準の最新の通信ネットワークを確立しています。 さらに、工業団地は、データ伝送、インターネット、IP 電話、テレビ会議などのマルチサービス通信のニーズに対応する最新の情報技術システムも確立しました。
ごみ処理
廃棄物は、規制に従って収集され、集中処理エリアに輸送されます。
廃水処理
各工場の工場排水は、現地で所定の基準に合わせて処理され、工業団地内の一般排水処理場に流されます。 排水処理施設の処理能力は 4.800 m3/日です。
輸送: 10トン・25トンダンプ
- 配達時間:旧正月初日を除き、昼夜を問わず承ります。
- 価格: 13.000 ドン/kg LPG (0,57 USD/kg LPG に相当) – すべての費用と税金を含みます。
投資インセンティブ
特別投資インセンティブが 10% の税率で 15 年間適用される特別セクターのリストにある投資プロジェクト。 4 年間は免除、その後 50 年間は 9% オフ。 生産投資プロジェクトの税率は 15 年間 12% です。 3 年間の免除と、次の 50 年間の 7% オフ。 20%の税率で10年間適用されるサービス事業プロジェクト。 2 年間の免除と、次の 50 年間の納税額の 6% の減税。
投資コスト
– インフラなしの家賃: 該当なし USD/m2
– インフラストラクチャーを含む賃料: 75 USD/m2
– 電気料金:EVNの料金に準ずる
– 水道料金: 省人民委員会の現行規定による
– 固形廃棄物処理料金: 省人民委員会および工業団地管理委員会の規定による
– 廃水処理料金:省人民委員会および工業団地の管理委員会の規定による
– 管理費: 省人民委員会および工業団地の管理委員会の規定による。
人事
クアンニン省には豊富で高度に訓練された労働力があり、2018 年の推定数は次のとおりです。
2018 年の人口: 1,266,500
従業員: 718,400
工業団地の評価
– 利点: 立地が良く、交通インフラが便利
– 短所: インフラへの投資
– 機会: 多くの種類の投資、優遇政策、優れた投資支援に適しています
– 課題: 環境処理と労働力誘致政策。