一般的な紹介
フンイエン省タンロンⅡ工業団地は、クリーンで環境に優しい工業団地という基準による工業団地の一つであり、今でも約345,2万米ドルの面積で多くの外国人投資家を魅了しています.計画は275 ヘクタールとリース用の工業用地 XNUMX ヘクタール。
タンロン II 工業団地は、2017 年第 77 四半期に入った時点で、1.840 件の外国投資プロジェクトがあり、登録投資総額は XNUMX 億 XNUMX 万米ドルであると報告書にまとめています。 IP への投資家は、主に日本からの投資家であり、京セラ、HOYA、日本、ダイキン、TOTO、パナソニック、キヤノン、ヤマハなどのいくつかの大規模経済グループが含まれます。
タンロン工業団地Ⅱは、ハノイのタンロン工業団地(TLIP)で得た経験を基に、11年2019月に設立されました。 現在、出資者は Thang Long II Industrial Park Company Limited です。
TLIPII のインフラストラクチャは、電力供給、給水、通信、廃棄物処理、廃水処理、防火および戦闘システムの完全なシステムと同期的かつ近代的に投資されます。また、工業団地には、企業や労働者に効果的にサービスを提供する補助サービスもあります。多くの銀行システムが IZ に支店を開設しています。 住宅労働者、専門家、管理者。 さらに、この州には 1 つの大学があり、多くの短大、中学校、専門学校があります。 工業団地の近くには、3 つの大学と多くの専門学校があります。 地域の工業団地企業に、豊富で質の高い人材を提供する場所です。
TLIPII は、クリーンで環境に優しい工業団地の基準に従って投資されており、機械産業、電子産業、精密産業、軽工業、情報技術など、環境を汚染しない産業の誘致を優先しています。
工業団地のインフラストラクチャーの構築、工業団地の維持と開発のタスクに加えて、投資家の要求を完全に満たすために、TLIPIIは柔軟に工業団地に工場やオフィスビルを建設し、販売またはレンタルしました。 投資家に投資助言サービスを提供します…
現在、工業団地は第 90 期の土地面積の XNUMX% 以上を占めており、次のような世界的なブランドを持つ多くの有名企業が工業団地に投資するよう誘われています。 日本日機装は民間航空機の部品を製造し、日本HOYAはコンピュータ機器を製造しています…
お客様本位のサービス
設立許可申請、請負業者の活動監視、法規制・法令等の更新等、設立から工場建設、操業に至るまでのお客様の多様なサポートサービス
– 各種サポートサービスプロバイダー
フンイエン省タンロン II 工業団地は、物流、銀行、通信、日本・ベトナムのレストラン、タクシー、保険など、多様なサポートサービスを提供しています。
- 保護具
タンロン II 工業団地はまた、地元の警察や消防警察と協力して、雇用され外部委託された専門の警備員に加えて、顧客をさらに保護します。
- スポーツイベント
工業団地では、毎年駅伝競走や男子・女子サッカー大会などのスポーツイベントを開催し、工業団地内の労働者の交流と理解を深めています。
– 社会的責任部門
TLIPIIは2013年から、お客様も参加する社会的責任委員会を組織し、工業団地の会員による周辺地域への支援活動を拡大しています。
一般情報
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- 名前: タンロン工業団地Ⅱ
- 投資家: タンロン工業団地Ⅱ株式会社
- 場所: フンイエン省イエンマイ県
- 規模: 345,2ヘクタール
- 空き地:
- 家賃: 80-100 USD
- プロジェクト時間: 2008 – 2058
- 利点: 機械産業、電子産業、精密産業、軽工業、情報技術。
タンロン II 工業団地の地理的位置 - フンイエン
タンロン II 工業団地は、ハノイの中心部から 33 km の距離にあるフンイエン省の Yen My 地区と My Hao 地区にあり、車で 45 分です。 このような良好な交通状況により、ハノイに住んでここで働く資格のある従業員やエンジニアを雇うことができます。 さらに、タンロン II 工業団地は、ハノイ - フンイェン - ハイズオン - ハイフォンの主要な北部地域を結ぶ幹線道路である国道 5 号線の近くに位置し、輸出入業務にとって非常に有利な条件です。 また、中国とタイを結ぶ新しい国道1号線に移動することもできます。 交通システムは、道路と水路によって非常に便利です。
- ハノイ中心部からの距離:33km
- ノイバイ国際空港からの距離: 48,4 km、ザーラム空港 24,2 km
- ハイフォン港からの距離: 63 km
- カイラン港までの距離:125km
- ハノイ駅とザーラム駅から55km:42km
- フォノイ繊維・衣類工業団地に隣接。
タンロン II 工業団地のインフラストラクチャー - フンイエン
- 交通システム: 13mの道路の両側に2車線の幹線道路。 工業団地の分岐道路は幅員10,2m。 内部トラフィックは、大量の車両の循環における利便性を確保するために同期的に投資されます。
- 建設地: 地上区画は処理され、工場建設の準備が整いました。
– 電力網システム: 投資家は、110MVA x22、22MVA x2 (合計 110 MVA) の容量を持つ 25/2kV 変電所 (TBT) と電源 (Pho Noi 変電所と Kim Dong 変電所からの 63 つの独立した 2kV 回線) を備えた 176kV 配電システムを構築しました。工業団地や工場専用。 今日のベトナムで最も先進的なデュアルバー電源システムと、22kV の地下ケーブルを使用した配電システムで、接続ポイントはすべての土地に接続されています。
- 排水システム: 雨水と排水の排水システムは別々に構築され、現在の国の規制に従って処理および排出されます。
- 工業用水供給プラント: 水深 18.000 m の 3 本の掘削井戸から地下水を汲み上げ、16 日 80 m39.000 の容量で建設されました。 3 日あたり 110 m3/日/日の推定消費量に基づいて、XNUMX 日あたりの許可された水の最大量は XNUMX mXNUMX/日です。
- 水処理工場: 工場基準による QCVN 40: 2011/ BTNMT 列 A 現在の廃棄物処理能力 (トン/日); BOD、COD、SS、TP、TN の 5 つの基準を処理でき、設計容量は 16.000m3/日/日、現在の容量は 3.000m3/日。
– 防火システム: 防火・消防警察チームは工業団地内にあります。 工業団地全体の幹線道路と支線道路に沿った配管と消火栓。
- コミュニケーション: 通信システムは国際規格を満たし、国内および海外の通信サービスのすべての要件を完全かつ迅速に満たします。
- その他の情報: 工業団地は、集中植栽のために土地面積の約 14,3% を費やしています。 工業団地から 1 キロ離れたトーノイ総合病院は、工業団地の労働者の治療と健康診断と治療のニーズを満たすために近代的に計画され、建設されました。
– リース用の工場とオフィス:
リース工場は、中小企業に適した様々な面積(700m2から3.000m2まで)を提供できます。
賃貸オフィスと小面積賃貸
- 税関: フンイエン省の情報局は工業団地から約1kmの距離にあり、企業は輸出入通関手続き、封印、鉛締付けなどを容易に実行できます。
- 銀行: アジア商業銀行、ベトナム投資開発銀行、ベトナム外国貿易共同株式商業銀行、サイゴン・トゥオン・ティン商業銀行、ベトナム技術商業銀行工業団地。
My Hao 地区の郵便局は工業団地から 3 km の距離にあり、工業団地や企業のニーズを満たす準備ができています。
投資インセンティブ
タンロン II 工業団地に投資する国内外の投資家は、投資証明書の発行、事業登録、次のようなインセンティブなどの完全なインセンティブを享受することが期待されています。
– 法人所得税:10年間税率15%、4年間非課税
– 法人所得税に関する法律に従って、多くの投資インセンティブ分野における新規投資プロジェクトからの収入について、今後50年間に支払うべき税金の9%を削減します。
– 17% の税率を享受し、2 年間免税を享受し、次のような一部の分野における新規プロジェクトからの収入については、次の 50 年間に支払うべき税金の 4% を削減します。保存; 農業、林業、漁業および製塩の生産のための機械および設備の生産; 精製された灌漑設備、動物飼料、家禽、水産物などの製造...
– 知的財産への新規投資プロジェクトを実施する企業は、2 年間法人所得税が免除され、今後 50 年間は納税額の 4% が減税されます。
– 輸入税について: 工業地帯への投資プロジェクトは、輸入税および輸出税に関する法律に従って、固定資産を作成するための輸入品に対する輸入税が免除されます。
時間と費用
運営期間は、バクニン工業団地管理委員会が投資証明書を発行した日から 50 年間である。 土地リースの過程で、投資家は土地を他の投資家に譲渡または転貸することができます。
- 土地の賃貸: 90-95 USD/m2 (土地の場所と面積に応じて、インフラストラクチャーを含む)
- 工場のレンタル: 75 USD/m2
- 管理手数料: 22.000 VND/m2/年 (1 USD/m2/年に相当)。
- ピーク時と通常時の電気料金はEVNが規制
- 上水価格: 12.300 VND/m3 (0,56 USD/m3/年に相当)。
- 水処理価格 (m3): 5.300 VND/m3 (0.24 USD/m3/年に相当)。 入力処理基準: 工業団地の規制による出力処理基準: QCVN 40:2011/BTNMT 列 A に合格