一般的な紹介
トランドゥエ工業団地はハイフォン市最大かつ有数の工業団地で、総面積は400ha以上、2段階の占有率、95%の占有率を有し、近代的な建築複合施設の規模に合わせて建設されています. : 工業団地– 都市エリア – アミューズメントおよびサービスエリア。 現在、工業団地の管理委員会は、ハイフォンのアンラオにある 3ha を超える規模の工業団地フェーズ 600 の拡張を検討しています。
国道 10 号線沿いに位置し、北部の主要な経済発展の三角形 (ハノイ - ハイフォン - クアンニン) にあるチャン ドゥエ工業団地は、輸送幹線システムに接続するという利点を享受しています。商品やサービスの流通に便利です。
トランデュー工業団地は新たに操業を開始したものの、外国投資資本の誘致において目覚ましい成果を上げており、特に 2013 年以降、チャンドゥエは正式にディンブー - キャット経済区の一部となった。 Dinh Vu - Cat Hai 経済区の運営規則に関する首相の間で締結された決定によると、Trang Due 工業団地への投資プロジェクトは、ベトナムでの投資プロジェクトに対して最高のインセンティブを享受します.Dinh Vu - Cat Hai 経済区.
これまで、トランドゥエ工業団地は、ライセンスを取得して操業を開始した70以上の国内外の投資プロジェクトを引き付けており、典型的には数十億ドルの資本を持つLGのプロジェクト.ブチョンなど トランドゥエ工業団地への投資プロジェクトは、主に最新技術の生産ラインを備えた電子製品を生産しています。 トランデュー工業団地は、ハイフォン市で最高の技術と投資密度を誇る工業地帯であり、近年、同市を FDI 誘致の主要な地域にすることに貢献しています。
一般情報
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- 名前: トランデュー工業団地
- 投資家: サイゴン - ハイフォン工業団地開発会社 (SHP)
- 規模: 600ヘクタール
- 空き地:
- 家賃: 85-100 USD
- レンタルエリア:
トランデュー工業団地の位置
トランドゥエ工業団地は国道10号線沿いにあり、国道5A号線とハノイーハイフォン高速道路の間にあり、これらは幹線道路であり、北部地域で物資を輸送し、さらに都市との接続があります.外国人観光客へのサービスとベトナム北部からの商品の輸送において。 したがって、トランドゥエ工業団地は産業発展の絶好のロケーションであり、国内外の投資家にとって魅力的な目的地であると言えます。
プロジェクトには、非常に便利な交通接続場所があります。
- ハイフォン市内中心部:20分
- 高速道路ハノイ - ハイフォン: 5 分
- 隣接する省との接続点: ハイズオン、タイビン、クアンニン
トランデュー工業団地のインフラ
工業団地の道路網
主要な内部道路と分岐道路のシステムは、国際基準を満たすように計画されており、IZ と IZ の外部のインフラストラクチャ システムを接続するトラフィックを確保するために、大規模なトン数で建設されます。
幹線道路:幅員32m(4車線分)、支線道路:幅員23m
工場およびオフィスシステム:
総面積4.000 m6000の100.000 m²〜2 m²の標準工場が建設され、投資家のレンタルと使用のニーズに応える準備ができています。 工場の持続可能な構造と完全性により、投資家はすぐに生産に取り掛かることができます。
電力システム:
110/35/22KV 変電所には、最新かつ高度な設備ラインが設置されており、2x63MVA の容量を使用して工業団地に個別の電力を供給し、工業団地全体に十分で安定した電力を供給します。
水システム:
水源は、容量 20.000m3/日の Vat Cach 浄水場 (ハイフォン) によって提供され、現在 30.000m2/日にアップグレードされており、工業団地の企業に適切かつ安定した水供給を確保しています。
トランドゥエ浄水場第1期は容量5.000m3/日(総容量13.500m3/日)で、現在試運転段階にあり、顧客への浄水供給を積極的に行っています。工業団地内。
排水システム:
産業廃水と生活廃水は、廃水処理タンクで集められ、フェーズ 1: 5000m3/日で処理され、廃水に関する天然資源環境省の規制 A、規制 40:2011 に準拠した廃水処理が行われます。
通信システム:
工業団地の通信システムは、現在、VNPT、EVN-telecom などの主要な通信会社によって提供されています。個別のケーブル ラインを備えた最新の通信システム、ADSL などです。 工業地帯全体をカバーし、投資家の国内外のコミュニケーション ニーズを完全かつ迅速に満たします。
その他の公共施設:
トランデュース工業団地は、同期型の近代的なインフラストラクチャーに加えて、通関手続き、輸送、保管、ヤードのサービスも提供し、工業団地内の企業向けに商品の輸出入を促進します。
近代的な工場と倉庫を借りる
オフィスエリア(3フロア): 510m2~630m2から
工場エリア: 4400m2 - 4800m2 - 5200m2 - 5800m2から
15スパン、各スパン8m、開口部43mの連続空間に設計されています。 事前に設計された鋼鉄トラス フレームを使用して下さい。
ドア システム: 作業場の正面にはコンテナトラック用の扉があり、両側と背面には何かあったときの作業と出口のドアが配置されています。
コンテナドア
- ウィンドウ システムは各ワークショップ スパンに均等に配置され、工場の換気と採光に役立ちます。
– 屋根は風の屋根で設計されており、ワークショップ全体で自然換気の役割を果たします。
– 壁はレンガとパイプで構成され、厚さ 220mm、高さ 1,2m、サンドペーパーを塗り、水で塗ります。
- バックグラウンド: 主な基礎は、溶接されたワイヤー メッシュ コンクリート、コンクリート スラブ、カット ジョントでできています。 ローラーの底面は砂利と砂で固められています。
カバー構造: 鋼のトラス フレーム、壁の上部は着色されためっきされた鋼鉄でできていて、壁の母屋に接続されたライト パネル (水平線の光のためのトール デザイン) が散在しています。 カラー コーティングされたトール ルーフには 02 層の断熱材があります。
投資インセンティブ
ベース 124 年 2008 月 11 日付けの政府の Decree No. 12/2008/ND-CP では、法人所得税に関する法律の詳細と実施を説明し、EZ で実施される投資プロジェクトは 10% の法人所得税を課税される権利を有します15 年間適用され、初年度から継続して計算されます。企業は税制上の優遇措置を受ける資格のある活動からの収入があり、その後の数年間は 25% に相当します。
4 年間法人所得税が免除され、次の 50 年間、企業が投資プロジェクトから課税所得を得た最初の年から継続して計算して、未払税金の 9% が減税されます企業が投資プロジェクトからの収入の最初の年から数えて最初の XNUMX 年間課税所得がない場合、免税または減税期間は XNUMX 年目から数えられます。
ベース 29 年 2008 月 14 日付の政府令 No. 3/2008/ND-CP において、工業地帯、輸出加工区、経済区を規制します。 176 年 2009 月 09 日付の財務省の通達第 9/2009/TT-BTC は、経済圏で働く個人に対する個人所得税の減税を案内しています。 経済特区で働くベトナム人および外国人は、所得が個人所得税の対象となる人々の所得税を 50% 軽減する権利があります。